新房购房合同范本

发布于:2021-11-29 03:46:28

合同模板 Contract template 新房购房合同范本 A4 大小 \ 自由编辑 \ 最新最热 \ 标准模板 1 新房购房合同范本 ? 甲方: 乙方: 甲、乙双方于年月日签订了编号为 NO:的《北京市外销商品房预售 契约》/《北京市商品房买卖合同》(下称“该契约”)。现双方经友好协 商,达成如下一致意见: 1.甲方同意按本协议约定的时间及条件与乙方处理相关事宜,依该 契约的约定,甲方应向乙方返还双倍定金、已付房价款及相应利息共计 人民币元,除尚未归还之银行贷款外,甲方需向乙方实际支付人民币 元。银行贷款部分款项共计元由甲方年月日直接返还予贷款银行,并向 乙方提供银行的收据,做为乙方与银行解除借款合同的依据。 2.双方同意甲方按照下列期限,分期将除银行贷款部分外的购房款 直接支付给乙方: (1)年月日之前,甲方向乙方支付%计元直接返还款项。 (2)年月日之前,甲方向乙方支付%计元直接返还款项。 (3)年月日之前,甲方向乙方支付%计元直接返还款项。 (4)年月日之前,甲方向乙方支付%计元直接返还款项。 (5)年月日之前,甲方向乙方支付%计元直接返还款项。 (6)年月日之前,甲方向乙方支付款项计元,以及交付返还全部银行 贷款后银行所提供的收据。 3.乙方如系以银行抵押贷款方式支付部分房价款的,自本协议签署 之日起至该契约正式注销之日,每月应向贷款银行支付的抵押贷款月均 还款(下称“月均还款”),由甲方支付,乙方给予必要的配合,且乙方 无须再向甲方归还。 4.甲方按本协议第 2 条第(6)款约定执行完毕后,双方另行签订解约 协议解除该契约。自该契约解除后,乙方不再对该契约项下的房屋及其 相关建筑享有任何权利,甲方有权另行处置该契约项下房产。在该契约 解除之前,如果乙方不再要求退房、解约的,可与甲方另行协商。 5.甲方向乙方支付全款计元之后,并且双方签订解除该契约的文件 生效后,乙方应授权甲方至北京市国土资源与房屋管理局(下称“房地 局”)办理该契约注销登记手续之全部所需文件(包括签署递交房地局的 解约协议、返还甲方开具的付款票据和合同等)。 6.甲乙双方同意该契约之注销登记手续于甲方向乙方支付完毕全部 直接返还款项后 15 日内办理。 7.本协议自双方签字之后甲方向乙方所支付首批还款计元到达乙方 账户开始生效,壹式陆份,甲乙双方各持叁份。 甲方:乙方: 代表:代表: ? 2

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